BIM是源自于“Building Information Modeling”的縮寫，中文譯為“建筑信息模型”。該技術(shù)通過數(shù)字化手段，在計算機(jī)中建立出一個虛擬建筑，該虛擬建筑會提供一個單一、完整、包含邏輯關(guān)系的建筑信息庫。需要注意的是，在這其中“信息”的內(nèi)涵不僅僅是幾何形狀描述的視覺信息，還包含大量的非幾何信息，如材料的耐火等級和傳熱系數(shù)、構(gòu)件的造價和采購信息等等。其本質(zhì)是一個按照建筑直觀物理形態(tài)構(gòu)建的數(shù)據(jù)庫，其中記錄了各階段的所有數(shù)據(jù)信息。建筑信息模型(BIM)應(yīng)用的精髓在于這些數(shù)據(jù)能貫穿項目的整個壽命期，對項目的建造及后期的運(yùn)營管理持續(xù)發(fā)揮作用。

BIM基本特性

BIM是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)而建立的建筑模型。通過數(shù)字信息仿真，模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。BIM是以從設(shè)計、施工到運(yùn)營協(xié)調(diào)、項目信息為基礎(chǔ)而構(gòu)建的集成流程，它具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性5大特點(diǎn)。建筑公司通過使用BIM，可以在整個流程中將統(tǒng)一的信息創(chuàng)新、設(shè)計和繪制出項目，還可以通過真實(shí)性模擬和建筑可視化來更好地溝通，以便讓項目各方了解工期、現(xiàn)場實(shí)時情況、成本和環(huán)境影響等項目基本信息。

現(xiàn)如今，BIM技術(shù)已經(jīng)在建筑項目上大行其道了，很多建筑人員也想掌握這門技術(shù)，但是心里又有很多問題。比如：BIM工程師有前途嗎?是掌握全部的BIM技術(shù)還是只掌握單專業(yè)的就夠了?

第一、BIM工程師主要工作是建模，但又不僅僅是建模。BIM工程師所見的模型包括建筑，結(jié)構(gòu)，機(jī)電等各方面;說白了，BIM工程師是全專業(yè)的BIM人才。如果只會單個專業(yè)的BIM技術(shù)，比如土建工程師，那不能稱為BIM工程師。現(xiàn)在很多人只是簡單的認(rèn)為BIM工程師就是個建模員，其他沒什么。這個就大錯特錯了，只會建模的那叫翻模人員，只是BIM的最基本最低的應(yīng)用，距離BIM工程師還遠(yuǎn)。

第二、BIM工程師不僅有前途而且很有錢途。首先BIM工程師是全專業(yè)的人才，這種人才可是不多的，物以稀為貴;其次，BIM工程師可以從事多個專業(yè)的工作，這樣就減少了人員的投入，降低人員成本。

第三、BIM工程師在設(shè)計時就減少了很多設(shè)計及施工的技術(shù)壓力，便于系統(tǒng)優(yōu)化，在建設(shè)前期就可以驗證設(shè)計圖紙施工的可行性，避免大量拆改及圖紙變更的出現(xiàn)，使現(xiàn)場施工技術(shù)管理的重點(diǎn)放在施工和運(yùn)行調(diào)試上，最主要的是降低工程投資成本，不光是開發(fā)商、業(yè)主、施工總包單位等都非常受益，所以現(xiàn)在越來越多的開發(fā)商都希望工程建設(shè)能用到BIM技術(shù)。

第四、隨著國家對BIM的越來越重視，BIM已成為必然趨勢，國家政策是遲早的事兒。等到國家政策出了，最早掌握BIM的人最值錢。后來者會越來越多，那時就貨多不值錢了。